法规科目作为二级建造师公共科目的基础模块，重点考察考生对建设工程物权制度、合同管理等核心法律概念的理解。以下通过典型真题解析，帮助考生把握命题规律与解题技巧。
1. 有关物权保护的说法，正确的是（）。
A. 物权受到侵害的，权利人不能通过和解方式解决
B. 侵害物权造成权利人损害的，权利人既可以请求赔偿，也可请求承担其他民事责任
C. 侵害物权的，承担民事责任后，不再承担行政责任
D. 物权归属、内容发生争议的，利害关系人应当请求返还原物
【答案】B
解析：物权保护途径具有多样性，权利人可通过和解、调解、仲裁、诉讼等多种方式解决纠纷（A错误）；侵害物权的责任承担具有叠加性，除民事责任外，可能涉及行政或刑事责任（C错误）；物权争议的核心是权利确认，而非直接返还原物（D错误）；损害赔偿作为民事救济手段，可与其他责任形式合并适用（B正确）。
考点来源：章第四节建设工程物权制度
2. 下列关于地役权的表述中，正确的是（）。
A. 地役权可以单独转让
B. 地役权自合同签订时设立
C. 地役权是按照当事人的约定设立的用益物权
D. 当事人可以采用口头形式订立地役权合同
【答案】C
解析：地役权作为用益物权，其设立需满足书面合同形式（D错误），且自合同生效时成立（B错误）；由于地役权具有从属性，不得单独转让或抵押（A错误）；其本质是基于当事人约定设立的他物权，因此C为正确选项。
考点来源：章第四节建设工程物权制度
3. 甲购买乙的房屋和一辆汽车，乙将房屋和汽车按合同约定交付给甲，下列说法正确的是（）。
A. 房屋的物权已经发生转让
B. 汽车的物权已经发生转让
C. 房屋和汽车的物权都已经发生转让
D. 房屋和汽车的物权未发生转让
【答案】B
解析：不动产（如房屋）物权变动以登记为生效要件，仅交付不产生物权转移效力；动产（如汽车）则以交付为物权转移标志。因此汽车物权已转让，房屋需完成登记后方可生效，B为正确选项。
考点来源：章第四节建设工程物权制度
4. 物权中最重要也是最完全的权利是（）。
A. 所有权
B. 债权
C. 担保物权
D. 用益物权
【答案】A
解析：所有权是物权体系中唯一包含占有、使用、收益、处分四项权能的完整权利，其他如用益物权、担保物权均为限定物权，因此A为正确选项。
考点来源：章第四节建设工程物权制度
5. 建设单位对建设工程项目的权利来自于物权中最基本的权利，是（）。
A. 所有权
B. 收益权
C. 用益物权
D. 担保物权
【答案】A
解析：建设单位作为工程项目的投资主体，其对项目的支配权源于所有权这一基础物权，其他权利（如收益权）均为所有权的派生权能，因此A为正确选项。
考点来源：章第四节建设工程物权制度
6. 根据货物运输合同，承运人对托运人的财产享有的是（）。
A. 使用权
B. 占有权
C. 收益权
D. 处分权
【答案】B
解析：货物运输合同中，承运人基于合同约定取得对货物的临时管领力，即占有权，不涉及使用、收益或处分权能，因此B为正确选项。
考点来源：章第四节建设工程物权制度
施工管理科目重点考察项目管理核心要素与现场实务操作规范，以下通过典型真题解析，帮助考生理解项目经理职责、目标责任书编制等高频考点。
1. 根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201），项目经理确需离开施工现场时，应事先通知监理人，并取得（）书面同意。
A. 承包人
B. 建设主管部门
C. 部门主管
D. 发包人
【答案】D
解析：示范文本明确规定，项目经理作为承包人代表，其现场履职需接受发包人与监理方监督，离开现场时需取得发包人书面同意，以确保项目管理连续性，因此D为正确选项。
考点来源：章第五节施工项目经理的任务和责任
2. 项目管理目标责任书应在项目实施之前，由（）或其授权人与项目经理协商制定。
A. 企业董事长
B. 企业技术负责人
C. 企业总经理
D. 企业法定代表人
【答案】D
解析：项目管理目标责任书作为企业与项目经理的权责约定文件，需由企业最高决策主体（法定代表人）或其授权代表签署，以确保文件的法律效力，因此D为正确选项。
考点来源：章第五节施工项目经理的任务和责任
3. 根据《建设工程项目管理规范》GB/T 50326—2017，以下不属于编制项目目标责任书依据的是（）。
A. 组织经营方针和目标
B. 项目管理实施规划
C. 项目合同文件
D. 项目特点和实施条件与环境
【答案】B
解析：编制依据包括项目合同文件（基础约束）、组织管理制度（内部规则）、项目管理规划大纲（总体框架）、组织经营方针（战略导向）及项目实施环境（具体条件），而项目管理实施规划是目标责任书的执行文件，非编制依据，因此B为正确选项。
考点来源：章第五节施工项目经理的任务和责任
4. 下列关于项目经理的说法中，正确的是（）。
A. 取得建造师注册证书的人员即可成为项目经理
B. 取得建造师证书的人员是否担任项目经理由施工企业自主决定
C. 建筑业企业项目经理管理制度向建造师执业资格制度过渡的时间定为三年
D. 项目经理可同时担任两个项目的项目经理
【答案】B
解析：建造师注册是担任项目经理的必要条件而非充分条件（A错误）；过渡期限为五年（C错误）；项目经理需全职履职，不得同时管理多个项目（D错误）；企业拥有项目经理的最终任免权（B正确）。
考点来源：章第五节施工项目经理的任务和责任
5. 根据《建设工程项目管理规范》，以下属于项目管理机构负责人职责的是（）。
A. 参与组建项目管理机构
B. 进行授权范围内的任务分解和利益分配
C. 主持编制项目管理目标责任书
D. 确定项目管理实施目标
【答案】B
解析：参与组建机构、主持编制目标责任书属于权限范畴（A、C错误）；确定实施目标是企业管理层职责（D错误）；任务分解与利益分配是负责人在授权范围内的核心管理职责（B正确）。
考点来源：章第五节施工项目经理的任务和责任
总结：公共科目备考需注重对核心考点的深度理解，通过真题练习可有效掌握命题规律与解题技巧。建议考生结合教材反复推敲解析逻辑，针对性强化薄弱环节，为后续专业科目学习奠定坚实基础。
